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Description

Réf : 10646

Ref 10646 - 207 675€ HAI

L'immobilier par Rémi Serais Domfront vous propose à le vente cette charmante maison située à Domfront, dans un secteur calme, non loin du centre ville, des écoles et des commerces.

Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon, séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, un débarras.

Cave, cour en enrobée, beau jardin avec bonne exposition.

Une maison de campagne à la ville à visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61700
Ville
DOMFRONT EN POIRAIE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
207675 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
nc

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
740 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1957
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2024
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
37 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	10,86			plaque 5 feux gaz - hotte
	Entrée	4,85
	W.C.	1,15
	Salle	19,16
	Salle de bains	5,07
	Salon	13,61
	Chambre	8,50
	Chambre	13,43
	Couloir	1,61
	Cave				2/3 1/3 - vide sanitaire PAC 2020
1er	SDE + WC	4,50
	Chambre 1	24
	Chambre 2	24,17			+ placard
	Débarras	2
	Palier	5
	Grenier				aménageable - plancher + laine soufflée

Domfront En Poiraie Exclusivité RS - Maison 4 chambres

207 675 € **

6 pièce(s) 120 m² Réf : 10646

6 rue du Marechal foch
61700 DOMFRONT

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6 rue du Marechal foch
61700 DOMFRONT

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Notre agence à ALENCON est située 22 rue Cazault 61000 ALENCON

Une équipe de 4 conseillers travaille sur le secteur de ALENCON et 20 km aux alentours.

Un accueil permanent du lundi 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, du mardi au samedi 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30.
Achetez ou vendez votre maison, appartement ou votre immeuble avec votre agence immobilière Rémi SERAIS.
L’agence est joignable au 02 33 29 96 00 ou par e-mail au alencon.remiserais@gmail.com.

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22 rue Cazault, 61000 ALENCON
Tél. : 02.33.29.96.00

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L'immobilier par Rémi SERAIS - Aunay-sur-Odon

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Tél. : 02.31.69.10.20

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront

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L’agence est joignable au 02 31 20 97 50 ou par e-mail au falaise.remiserais@gmail.com

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