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Description

Réf : 10762

Réf. 10762 / MAISON EN PIERRES 144 450 €

EXCLUSIVITE RS !

Charmante maison en pierres, située dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes seulement des commodités de FLERS. Comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et une pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle à manger ou tout autre projet selon vos besoins. A l'étage deux belles chambres. Garage attenant à la maison avec grenier au-dessus, idéal pour le rangement.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 383 m² avec terrasse cour en enrobé et portail électrique, cabanon de stockage.

Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de la ville de FLERS dans cette propriété très bien entretenue.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61100
Ville
FLERS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
144450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
720 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
-

Surfaces

Surface
84 m2
Surface terrain
383 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Plain-pied
Non

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salon - Cuisine	26,46
	SDE + WC	5,09
	Pièce	15,26
ETAGE	Chambre	15,61
ETAGE	Chambre	21,93
	Garage	18

FLERS - MAISON EN PIERRES

€144 450 **

4 pièce(s) 84 m² Réf : 10762

73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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73 - 75 rue du Six Juin
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L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon

Notre agence à ALENCON est située 22 rue Cazault 61000 ALENCON

Une équipe de 4 conseillers travaille sur le secteur de ALENCON et 20 km aux alentours.

Un accueil permanent du lundi 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, du mardi au samedi 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30.
Achetez ou vendez votre maison, appartement ou votre immeuble avec votre agence immobilière Rémi SERAIS.
L’agence est joignable au 02 33 29 96 00 ou par e-mail au alencon.remiserais@gmail.com.

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22 rue Cazault, 61000 ALENCON
Tél. : 02.33.29.96.00

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

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Une équipe de 7 conseillers travaille sur le secteur de ARGENTAN et 20 km aux alentours.

Un accueil permanent du lundi 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, du mardi au samedi 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30.
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L'immobilier par Rémi SERAIS - Aunay-sur-Odon

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Tél. : 02.31.69.10.20

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Une équipe de 4 conseillers travaille sur le secteur de Domfront et 20 km aux alentours.

Un accueil permanent du lundi de 14h00 à 18h00, du mardi au vendredi 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h15.

L’agence est joignable au 02 33 30 76 48 ou par e-mail au domfront.remiserais@gmail.com

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6 rue du Marechal foch, 61700 DOMFRONT
Tél. : 02.33.30.76.48

L'immobilier Par Rémi SERAIS - Falaise

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Un accueil permanent du mardi au vendredi 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h15.

L’agence est joignable au 02 31 20 97 50 ou par e-mail au falaise.remiserais@gmail.com

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Tél. : 02.31.20.97.50

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Notre première agence, ouverte à FLERS, est située 73-75 rue du six juin 61100 FLERS.

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