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  • A vendre

Description

Réf : 10811
REF 10811 - MAISON CENTRE VILLE DE FLERS - 3 CHAMBRES - ENTIEREMENT RENOVÉE

L'immobilier par Remi Serais Flers vous propose à la vente cette maison située dans le centre ville de Flers. Entièrement rénovée, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon - salle à manger, une cuisine lumineuse grâce à son puits de lumière, une arrière cuisine et une salle de bains avec W.C.
Au premier étage vous trouverez un grand palier pouvant faire office de bureau, une chambre, une salle d'eau avec W.C et au deuxième étage 2 chambres.

Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, cette maison sans terrain, vous permet d'accéder à toutes les commodités du centre ville de Flers à pied.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!

Contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2022.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    94000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    759 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    REVISÉE
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon   22,25          
    Cuisine   7,34          
    Buanderie   9,11         + sdb ET wc 
 1   Chambre 1   9,55          
    Palier   10,89          
    SDE + WC   3,32          
 2   Palier   0,50          
    Chambre 2   10,22          
    Chambre 3   9,24          

MAISON CENTRE VILLE DE FLERS - 3 CHAMBRES

94 000 € **
2 pièce(s) 82 m² Réf :  10811
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400076 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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