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Description

Réf : 10817
REF 10817 - EXCLUSIVITÉ RS / MAISON DE CAMPAGNE 218 M² AVEC 5 HECTARES DE TERRAIN

L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose cette nouvelle opportunité. Découvrez cette jolie maison de campagne dans un environnement calme et paisible.

Cette dernière de 218 m² est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec local technique et accès à un W.C., d'un grand séjour-cuisine de 69 m², d'un bureau et une buanderie. A l'étage, un grand palier pouvant faire office d'une chambre, une salle d'eau récente avec W.C. et trois grandes chambres.

De nombreux travaux ont été effectués tels que l'installation d'une micro station, l'installation de volets électriques sur toute la maison, une partie de la toiture, l'installation d'une chaudière à granulés, installation de panneaux solaires sur la partie habitation pour la production d'eau chaude de la maison?

Concernant le terrain, vous trouverez attenant à la maison une parcelle de 3,8 hectares sur laquelle un grand bâtiment d'environ 150 m² sur deux niveaux est édifié. Sur celui-ci, des panneaux solaires sont présents (représentant environ 3000 € / an) et un abri sur toute la longueur faisant office de carport et stockage bois. Une autre parcelle de 1.5 hectare est située à quelques dizaines de mètres de la maison.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €266 250 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2790€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61490
  • Ville
    SAINT CLAIR DE HALOUZE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    266250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2274 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface terrain
    52960 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    NEUF
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   11,49          
    Dégagement   14,70          
    Cellier   3,94          
    W.C.   1,51          
    Bureau   20,24          
    Local technique   10,20          
    Salon-Salle à manger   68,99          
 1   Palier   24,24          
    Palier   10,04          
    Chambre 1   16,59          
    Chambre 2   10,12          
    SDE + WC   10,13          
    Chambre 3   16,65          
    Dépendance   150          

SAINT CLAIR DE HALOUZE - MAISON DE CAMPAGNE AVEC 5 HECTARES DE TERRAIN

€266 250 ** dont 6.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 218 Réf :  10817
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400076 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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