A 10 minutes d'Alençon. Idéal investisseurs.
Villeneuve en perseigne

€168 400 **

pièce(s) •

139

m² •

Réf : 10906

A vendre

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Description

Réf : 10906

A 10 minutes d'Alençon. Ancien presbytère de 139m² séparé en deux appartements.
1er appartement en rez de chaussée offrant : séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau.
2ème appartement à l'étage comprenant : cuisine, séjour, chambre, bureau
Terrain de 1181 m² clos et arboré avec garage de 24m² et atelier de 18m².
Idéal investisseurs.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
7.4 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
15 min

Aspects financiers

Prix
168400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
752 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
139.4 m2
Surface Dépendance(s)
18 m2
Surface terrain
1181 m2

Extérieur

Année construction
1948
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Presbytère
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Mandat

Disponibilité
23/08/2024
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3410 EUR

Titre Fiche Vitrine
A 10 minutes d'Alençon. Idéal investisseurs.
Texte Fiche Vitrine
Ancien presbytère de 139m² divisé en 2 appartements. 1er : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau. 2ème : cuisine, séjour, chambre, bureau., salle d'eau. Terrain de 1181 m² .Garage, atelier.
Titre Fiche Commerciale
A 10 minutes d'Alençon
Texte Fiche Commerciale
A 10 minutes d'Alençon. Ancien presbytère de 139m² séparé en deux appartements.
1er appartement en rez de chaussée offrant : séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau.
2ème appartement à l'étage comprenant : cuisine, séjour, chambre, bureau
Terrain de 1181 m² clos et arboré avec garage de 24m² et atelier de 18m².
Idéal investisseurs.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	8		Tomettes
0	Pièce	22		Tomettes
1	Cuisine	6,60		Parquet
1	Séjour	20		Parquet
1	Salle d'eau			Parquet
1	Chambre 1	16		Parquet
1	Bureau	8,80		Parquet
0	Atelier	27		Béton
0	Séjour-Cuisine	20		Carrelage	aménagée
0	Chambre 2	10		Carrelage
0	Chambre 3	13		Carrelage
0	SDE + WC			Carrelage
0	Garage	24			terre battue
0	Atelier	18			terre battue attenant au garage

A 10 minutes d'Alençon. Idéal investisseurs.
Villeneuve en perseigne

€168 400 **

7 pièce(s) 139 m² Réf : 10906

L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon

22 rue Cazault
61000 Alençon

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