Maison loué avec jardin et appenti camping-car
Saint pierre du regard

€118 800 **

pièce(s) •

117

m² •

Réf : 11215

A vendre

Maison loué avec jardin et appenti camping-car 1/15

Maison loué avec jardin et appenti camping-car 2/15

Maison loué avec jardin et appenti camping-car 3/15

Maison loué avec jardin et appenti camping-car 4/15

Maison loué avec jardin et appenti camping-car 5/15

Maison loué avec jardin et appenti camping-car 6/15

Maison loué avec jardin et appenti camping-car 7/15

Maison loué avec jardin et appenti camping-car 8/15

Maison loué avec jardin et appenti camping-car 9/15

Maison loué avec jardin et appenti camping-car 10/15

Maison loué avec jardin et appenti camping-car 11/15

Maison loué avec jardin et appenti camping-car 12/15

Maison loué avec jardin et appenti camping-car 13/15

Maison loué avec jardin et appenti camping-car 14/15

Maison loué avec jardin et appenti camping-car 15/15

Description

Réf : 11215

réf. : 11215 - 118 800€

Maison loué 610€ avec jardin et appenti camping-car

À seulement quelques minutes de Condé en Normandie, dans le charmant village de Saint-Pierre-du-Regard, au coeur des collines verdoyantes de la Suisse Normande, découvrez cette maison déjà louée, parfaite pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien propose une configuration idéale pour un locataire en place :

Salon lumineux de 20 m²

Cuisine aménagée et équipée avec salle à manger de 25 m²

3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Appentis accolé : parfait pour stationner un camping-car

Extérieur paysager de 2800 m² avec cours d'eau, offrant un cadre verdoyant, calme et recherché.

Travaux récents et confort moderne :

- Électricité, plomberie, fenêtres, raccordement au tout-à-l'égout : refaits ou mis aux normes
- Ballon d'eau chaude récent
- Cuisine aménagée moderne
- Isolation de la toiture côté gauche réalisée en 2023

Un emplacement privilégié dans la Suisse Normande, à proximité des commodités de Condé en Normandie, parfait pour un investissement patrimonial de qualité.

Investissez sans attendre dans une maison louée, avec des prestations solides et un cadre naturel très apprécié.

Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS ? Condé en Normandie pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61790
Ville
SAINT PIERRE DU REGARD
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
8 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
118800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Identifiant Fiscal du logement
514

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
117 m2
Surface séjour
20.93 m2
Surface terrain
2800 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Maison de pays
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
221 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison de pays avec 3 chambres et grand terrain à vendre à Saint Pierre du Regard
Texte Fiche Vitrine
Rare sur le marché, cette maison en bon état offre 117m² de surface habitable, 2800m² de terrain, une cuisine aménagée, un chauffage électrique, des fenêtres en PVC double vitrage, et un accès facile aux transports en commun.
Titre Fiche Commerciale
Idéal investisseur - Maison louée + jardin + appenti camping-car
Texte Fiche Commerciale
réf. : 11215 - 118 800€

MAISON LOUÉE - IDÉAL INVESTISSEUR ? SAINT-PIERRE-DU-REGARD

À seulement quelques minutes de Condé en Normandie, dans le charmant village de Saint-Pierre-du-Regard, au coeur des collines verdoyantes de la Suisse Normande, découvrez cette maison déjà louée, parfaite pour un investissement locatif sécurisé.

Louée depuis 2024 : 600 €/mois + 10 € de charges - Rentabilité immédiate !

Le bien propose une configuration idéale pour un locataire en place :

Salon lumineux de 20 m²

Cuisine aménagée et équipée avec salle à manger de 25 m²

3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Appentis accolé : parfait pour stationner un camping-car

Extérieur paysager de 2800 m² avec cours d'eau, offrant un cadre verdoyant, calme et recherché.

Travaux récents et confort moderne :

- Électricité, plomberie, fenêtres, raccordement au tout-à-l'égout : refaits ou mis aux normes
- Ballon d'eau chaude récent
- Cuisine aménagée moderne
- Isolation de la toiture côté gauche réalisée en 2023

Un emplacement privilégié dans la Suisse Normande, à proximité des commodités de Condé en Normandie, parfait pour un investissement patrimonial de qualité.

Investissez sans attendre dans une maison louée, avec des prestations solides et un cadre naturel très apprécié.

Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS ? Condé en Normandie pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	1,03		Carrelage
	Pièce	31		Béton
	SDE + WC	21,83		Parquet
1	Salon	20,93		Parquet
	Cuisine - Salle à manger	25,59		Parquet
	Salle de bains	8,93		Carrelage
2	Chambre 1	10,69		Parquet
	Chambre 2	22,07		Parquet
EXT	Appentis	39,26		Béton

Maison loué avec jardin et appenti camping-car
Saint pierre du regard

€118 800 **

4 pièce(s) 117 m² Réf : 11215

L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé

2-4 rue de Vire
14110 Condé-en-Normandie

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2-4 rue de Vire
14110 Condé-en-Normandie

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