Flers 6 pièce(s) Centre ville
Flers

€149 800 **

pièce(s) •

123

m² •

Réf : 11369

A vendre

Description

Réf : 11369

REF 11369 - Maison individuelle Centre ville de Flers

Maison située dans un environnement calme et discret. Elle comprend au rez de chaussée deux entrées, une cuisine, un salon de 15m² et une grande salle à manger avec cheminée, un WC. A l'étage : un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC

Grand garage avec une belle hauteur
Terrain avec peu de vis à vis

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61100
Ville
FLERS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
149800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1365 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
123 m2
Surface terrain
475 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1937
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/12/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/12/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2960 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	2,08
	Cuisine	13,70
	Salon	14,80
	Entrée	2,08
	Salle à manger	28,97
	W.C.	1,58
1	Palier	2,08
	Chambre 1	9,97
	Salle d'eau	2,89
	W.C.	0,92
	Chambre 2	14,35
	Palier	2,18
	Chambre 4	16,66
	Chambre 5	11,13

Flers 6 pièce(s) Centre ville
Flers

€149 800 **

7 pièce(s) 123 m² Réf : 11369

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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