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Description

Réf : 11566
Ref 11566 - 108 000€ HAI

A 10mn de Domfront et 5mn de la Fosse Arthour, sur le secteur de Rouellé, l'Immobilier par Remi Serais vous propose à la vente cette longère d'environ 95m2 au calme à la campagne sur un terrain clos et arboré de 4872m2. Un bâtiment agricole de 175m2, cave (ancienne étable) et garages viennent complétés ce bien.

Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, 3 chambres, bureau, salle de bain, wc séparé


Visite virtuelle en cliquant sur ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=LcWiA2mau3A
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    901 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    4872 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   17,88      Bois   Cuisine 
 0   Chambre 1   11,30          
 0   Bureau   4,83          
 0   Chambre 2   11,24          
 0   Salon   13,04          
 0   W.C.   1          
 0   Couloir   4          
 0   Chambre 3   9,13          
 0   Couloir   1,84          
 0   Chambre 4   11,09          
    Salle de bains   7,40          
    Garage             

5mn de la FOSSE ARTHOUR Maison à rénover + 4872m2
Rouelle

€108 000 **
6 pièce(s) 93 m² Réf :  11566
L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront
6 rue du Maréchal Foch
61700 Domfront en Poiraie
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du Maréchal Foch - 61700 Domfront en Poiraie | Siret : 82014508400043 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante