MAISON DE BOURG A CHAMPSECRET
Champsecret

149 800 € honoraires compris

pièce(s) •

119

m² •

Réf : 11596

A vendre

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Exclusif

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Description

Réf : 11596

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront vous présente en exclusivité cette maison de bourg de 119 m² située à Champsecret, dans un quartier calme. Construite en 1840, cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 WC, un chauffage électrique et poêle à bois pour être confortable. Le bien dispose également d'un garage spacieux de 77,84 m² et d'un terrain de 1266 m². Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Proche des commodités, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61700
Ville
CHAMPSECRET
Etage
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
149800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
119 m2
Surface terrain
1266 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1840
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3110 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce de vie	33,37
0	Chambre 1	17,23
0	Buanderie	5,45
0	Salle de bains	3,22
0	W.C.	1,33
1	Palier	8,75
1	W.C.	1,93
1	Chambre 2	17,56
1	Dressing	3,93
1	Chambre 4	16,20
1	Bureau	9,44
1	Dégagement	0,91
2	Grenier	61,94
EXT	Garage	77,84
EXT	Grenier	53,46

MAISON DE BOURG A CHAMPSECRET
Champsecret

149 800 € honoraires compris

4 pièce(s) 119 m² Réf : 11596

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront

6 rue du Maréchal Foch
61700 Domfront en Poiraie

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