• A vendre

Description

Réf : 11885
Rèf : 11885 L'immobilier par Rémi SERAIS

Découvrez cette maison située à Cerisé, à seulement 3 kms d'Alençon, ce bien au fort potentiel offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant une maison aux volumes généreux. Ce bien distribue sur environ 158m² au sol (dont 113 m² habitables de plain pied :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour lumineux donnant accès à une véranda d'environ 14m² exposée Sud-Est, quatre chambres, une salle de bains (avec baignoire, douche et WC), un WC séparé.

Le plus de ce bien : un ascenseur desservant un sous-sol complet d'environ 118m² , idéal pour laisser place à vos projets, offrant : un grand garage, un WC séparé, trois chambres, un espace chaufferie, un atelier.

Terrain de 496 m² entièrement clos et arboré avec une dépendance (garage)
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques , VMC garantissent un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située. Contactez L'immobilier par Rémi SERAIS à Alençon pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6180€ et 8410€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    157500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2348 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0

Surfaces

  • Surface
    158.59 m2
  • Surface construite
    241.19 m2 environ
  • Surface terrain
    496 m2
  • Surface Sous-Sol
    115.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    27/03/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    305 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8410 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison à vendre à Cerise
  • Texte Fiche Vitrine
    À vendre : Maison de 158.59 m² avec 10 pièces, 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, sur jardin de 496 m² clos et arboré.
    Rare sur le marché!
    Prix : 178800 €. Contactez L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   4,53          
 1   Dégagement   4,20          
 1   Cuisine   9,17          
 1   W.C.   1,30          
 1   Salon - Séjour   31,11          
 1   Chambre 1   10,78         nord 
 1   Chambre 2   11,81         bureau actuel 
 1   Chambre 3   12,13         sud 
 1   Chambre 4   12,54         sud 
 1   Dégagement   5,56          
 1   Salle de bains   9,99          
 -1   Buanderie   12,33          
 -1   Chambre 5   14,28          
 -1   Chambre 6   12,18         annexe 
 -1   Chambre 7   12,14         sud 
 -1   Garage            51.45 m² 
 -1   W.C.   1,54          
 -1   Atelier            10.26 

Maison Cerisé - 4 chambres - 113 m² habitables + sous-sol de 118m²
Cerise

€157 500 **
5 pièce(s) 159 Réf :  11885
L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon
22 rue Cazault
61000 Alençon

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'immobilier par Rémi SERAIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'immobilier par Rémi SERAIS remiserais.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Saint Pierre Du Regard Maison Saint Pierre Du Regard 2
Maison Saint Pierre Du Regard
Saint pierre du regard
Loyer 430 €/mois **
3 pièce(s) 51 Réf :  14323
Maison proches des commerces Condé Sur Noireau Maison proches des commerces Condé Sur Noireau 2
Maison proches des commerces Condé Sur Noireau
Conde sur noireau
Loyer 480 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 43 Réf :  14029
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 22 rue Cazault - 61000 Alençon | Siret : 82014508400092 | RCS : Alencon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alencon 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante