Exclusivité RS : Bagnoles de l'Orne, Appartement 2 pièces 40 m2
Bagnoles de l orne normandie

€79 570 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 11896

A vendre

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Exclusivité RS : Bagnoles de l'Orne, Appartement 2 pièces 40 m2 7/8

Exclusivité RS : Bagnoles de l'Orne, Appartement 2 pièces 40 m2 8/8

Description

Réf : 11896

Ref 11896 - 79 570€ HAI

Situé au coeur de la station thermale de Bagnoles de l'Orne, cet appartement 2 pièces d'environ 40m2 est l'opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dans un cadre agréable.
Il se compose d'une entrée, salon-séjour avec accès sur le balcon, coin cuisine, salle d'eau récemment refaite, chambre spacieuse avec placard et balcon.

A quelques minutes à pied du centre ville, de la station thermale, des restaurants et des activités locales.

Place de parking attitrée
Charges de copropriété annuelles 2024/2025 : 1193.61€

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61140
Ville
BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE
Etage
1

Aspects financiers

Prix
79570 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
78
Charges annuelles (ALUR)
1193 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

Exclusivité RS : Bagnoles de l'Orne, Appartement 2 pièces 40 m2
Bagnoles de l orne normandie

€79 570 **

2 pièce(s) 40 m² Réf : 11896

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6 rue du Maréchal Foch
61700 Domfront en Poiraie

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