LE MESNIL DE BRIOUZE
Le menil de briouze

65 400 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 12173

A vendre

Description

Réf : 12173

LE MESNIL DE BRIOUZE - REF 12173

Située dans un lieu dit calme et sans vis à vis cette maison est chauffée à l'aide d'un poêle à bois et de radiateurs électrique.
Elle est composée d'une partie cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc le tout au rez de chaussée. A l'étage deux chambres.
Vous trouverez égalent un bâtiment à usage de stockage.
Le tout sur une parcelle de 1 420 mètres carrés. Une rénovation à été commencée.

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61220
Ville
LE MENIL DE BRIOUZE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
65400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
1420 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Surface de référence
79

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce de vie	25
	Atelier	8,68
	Cuisine	20,70
	Salon	8,65
	SDE + WC	8,15
	Chambre 1	13,97
	Chambre 2	13,60

LE MESNIL DE BRIOUZE
Le menil de briouze

65 400 € honoraires compris

3 pièce(s) 90 m² Réf : 12173

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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