Ref 12335 - 176 550€ HAI
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 1976 offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au coeur d'un jardin arboré.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un lumineux séjour de 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée de 13 m², ainsi que deux chambres (12 et 15 m²), une salle d'eau, un WC et une agréable véranda de 19 m².
Un bel escalier en travertin vous mène à l'étage, où un palier distribue quatre chambres supplémentaires (de 15 à 16 m²), une salle d'eau, un WC et un grenier de 10 m².
Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une cave, une buanderie et un WC.
À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien : garage, abri pour animaux et bois.
Implantée sur un terrain de 6 100 m², dont une bonne moitié en prairie,
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
Fosse septique fonctionnelle (non conforme)
Menuiseries PVC Double vitrage
Chauffage électrique
VMC Double flux
Surface habitable : 185 m²
DPE : Classe C (163 kWh/m²/an, juin 2025)
Situation idéale entre Flers, Domfront et Bagnoles-de-l'Orne, en lisière de la forêt d'Andaine.
Visite virtuelle disponible en cliquant sur ce lien :
https://my.matterport.com/show/?m=psudNvBwoDU
**Honoraires à la charge du vendeur
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