Appartement T2 proche centre-ville
Bagnoles de l orne normandie

€108 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 12400

A vendre

Description

Réf : 12400

Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 50.21 m², situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE. Ce bien, référencé 12400, comprend un séjour-salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Profitez d'un balcon, d'une place de parking et d'une cave. L'appartement est également équipé de la fibre optique.

Idéalement situé, vous serez à seulement 5 minutes des arrêts de bus et des écoles, facilitant ainsi vos déplacements et l'accès aux services.

Pour plus d'informations, contactez l'agence L'immobilier par Rémi SERAIS à ARGENTAN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
108000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
654 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
109
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
1112.48 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
232.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Surface de référence
50.2

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	2,27		Lino
0	Cuisine	4,60
0	Salle à manger	13,51
0	Salon	10,40
0	Dégagement	5,41
0	Salle d'eau	3,88
0	W.C.	1,12
0	Chambre	9,02

Appartement T2 proche centre-ville
Bagnoles de l orne normandie

€108 000 **

2 pièce(s) 50 m² Réf : 12400

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan

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