• A vendre

Description

Réf : 12591
À Falaise, en plein coeur de la ville, découvrez cette maison à vendre en Normandie offrant 76 m² habitables sur un terrain clos de 250 m².

En parfait état, cette maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.

Ses atouts :
- Proximité immédiate du centre-ville de Falaise (commerces, écoles, services)
- Deux terrasses pour profiter des beaux jours
- Garage, stationnement privatif et cabanon
- Chauffage au gaz de ville pour plus de confort

Cette maison à vendre à Falaise est idéale pour ceux qui recherchent un bien en excellent état, alliant calme et commodités.

Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS à Falaise pour organiser une visite.
L'immobilier par Rémi SERAIS
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    202600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1034 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
  • Surface de référence
    75.57

Maison à vendre à Falaise - 4 pièces, jardin, garage!
Falaise

€202 600 **
4 pièce(s) 76 Réf :  12591
L'immobilier par Rémi SERAIS - Falaise
12-16 rue de la Pelleterie
14700 Falaise

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'immobilier par Rémi SERAIS - Site & carte pro pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'immobilier par Rémi SERAIS - Site & carte pro remiserais.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
ARGENTAN - LOCAL COMMERCIAL DE 65 M² ARGENTAN - LOCAL COMMERCIAL DE 65 M² 2
ARGENTAN - LOCAL COMMERCIAL DE 65 M²
Argentan
Loyer 995 €/mois charges comprises **
65 Réf :  13848
A LOUER Local commercial - Argentan 256 m2 A LOUER Local commercial - Argentan 256 m2 2
A LOUER Local commercial - Argentan 256 m2
Argentan
Loyer 2 334.50 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 256 Réf :  13377
  • Exclusif
ARGENTAN - Local commercial ARGENTAN - Local commercial 2
ARGENTAN - Local commercial
Argentan
Loyer 450 €/mois charges comprises **
27 Réf :  12482
  • Exclusif
ARGENTAN - Local commercial en hyper centre de 100 m² environ ARGENTAN - Local commercial en hyper centre de 100 m² environ 2
ARGENTAN - Local commercial en hyper centre de 100 m²...
Argentan
Loyer 1 210 €/mois charges comprises **
100 Réf :  9136
  • Exclusif
ARGENTAN Hyper Centre local commercial  de 79.69 m² ARGENTAN Hyper Centre local commercial  de 79.69 m² 2
ARGENTAN Hyper Centre local commercial de 79.69 m²
Argentan
Loyer 900 €/mois charges comprises **
80 Réf :  9744
  • Exclusif
ARGENTAN Hyper Centre Ville - Local commercial emplacement n°1 ARGENTAN Hyper Centre Ville - Local commercial emplacement n°1 2
ARGENTAN Hyper Centre Ville - Local commercial emplacement...
Argentan
Loyer 2 280 €/mois charges comprises **
189 Réf :  9409
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Falaise | Raison sociale : LES CONQUERANTS | Adresse siège social : 12-16 rue de la Pelleterie - 14700 Falaise | Siret : 48041406900033 | RCS : Alencon | Numero TVA Intracommunautaire : FR20480414069 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante