Environnement bucolique sans vis à vis
Berus

€219 000 **

pièce(s) •

128

m² •

Réf : 12741

A vendre

Environnement bucolique sans vis à vis 1/8

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Environnement bucolique sans vis à vis 8/8

Description

Réf : 12741

9 kms sud Alençon :
Une ancienne longère à usage d'habitation parfaitement restaurée comprenant :
au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et un accès direct à la terrasse, un salon avec poutres apparentes, une salle d'eau, wc.
A l'étage un palier, trois chambres, une salle de bains, wc.
Chaufferie, carport 2 voitures, puit, poulailler, terrain de pétanque.
Terrain sur l'arrière pour 2828m2.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1740€. Pour la date de référence 01/07/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72610
Ville
BERUS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
10 km
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
675 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
128 m2
Surface terrain
2828 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR

Environnement bucolique sans vis à vis
Berus

€219 000 **

5 pièce(s) 128 m² Réf : 12741

L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon

22 rue Cazault
61000 Alençon

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