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  • A vendre

Description

Réf : 12796
Réf 12796 / MAISON

FLERS

Située à seulement quelques minutes des premiers commerces, cette maison vous séduira par son cadre paisible et son potentiel.

Elle offre :

Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis,

Une cuisine fonctionnelle,

Trois chambres confortables,

Une salle de bains.

Deux grands greniers, facilement aménageables, permettront de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 884 m², parfait pour profiter des beaux jours et du calme environnant.

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, espace et possibilités d'évolution.

L'immobilier par Rémi SERAIS
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 3940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    158360 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    884 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3940 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rez-de-chau   Entrée             
 Rez-de-chau   Barbecue             
 Rez-de-chau   Barbecue             
 Rez-de-jard   Salle             
 Rez-de-chau   Barbecue   3,27          
 Rez-de-jard   Salle             
 Rez-de-jard   Cuisine             
 Rez-de-chau   Barbecue   3,27          
 Rez-de-jard   Salle   34,50          
 Rez-de-jard   Cuisine             
 Rez-de-jard   Couloir             
 Rez-de-chau   Barbecue   3,27          
 Rez-de-jard   Salle   34,50          
 Rez-de-jard   Cuisine   13,75          
 Rez-de-jard   Couloir             
 Rez-de-jard   Chambre             
 Rez-de-chau   Barbecue   3,27          
 Rez-de-jard   Salle   34,50          
 Rez-de-jard   Cuisine   13,75          
 Rez-de-jard   Couloir   8,43          
 Rez-de-jard   Chambre             
 Rez-de-jard   Salle de bains             
 Rez-de-chau   Barbecue   3,27          
 Rez-de-jard   Salle   34,50          
 Rez-de-jard   Cuisine   13,75          
 Rez-de-jard   Couloir   8,43          
 Rez-de-jard   Chambre   9,87          
 Rez-de-jard   Salle de bains             
 Rez-de-jard   Toilettes             
 Rez-de-chau   Barbecue   3,27          
 Rez-de-jard   Salle   34,5          
 Rez-de-jard   Cuisine   13,75          
 Rez-de-jard   Couloir   8,43          
 Rez-de-jard   Chambre   9,87          
 Rez-de-jard   Salle de bains   5          
 Rez-de-jard   Toilettes             
 Rez-de-jard   Chambre             
 Rez-de-chau   Barbecue   3,27          
 Rez-de-jard   Salle   34,5          
 Rez-de-jard   Cuisine   13,75          
 Rez-de-jard   Couloir   8,43          
 Rez-de-jard   Chambre   9,87          
 Rez-de-jard   Salle de bains   5          
 Rez-de-jard   Toilettes   1,28          
 Rez-de-jard   Chambre             
 Étage   Toilettes             
 Rez-de-chau   Barbecue   3,27          
 Rez-de-jard   Salle   34,5          
 Rez-de-jard   Cuisine   13,75          
 Rez-de-jard   Couloir   8,43          
 Rez-de-jard   Chambre   9,87          
 Rez-de-jard   Salle de bains   5          
 Rez-de-jard   Toilettes   1,28          
 Rez-de-jard   Chambre   11,43          
 Étage   Toilettes             
 Étage   Palier             
 Rez-de-chau   Barbecue   3,27          
 Rez-de-jard   Salle   34,5          
 Rez-de-jard   Cuisine   13,75          
 Rez-de-jard   Couloir   8,43          
 Rez-de-jard   Chambre   9,87          
 Rez-de-jard   Salle de bains   5          
 Rez-de-jard   Toilettes   1,28          
 Rez-de-jard   Chambre   11,43          
 Étage   Toilettes   2,48          
 Étage   Palier             
 Étage   Chambre             
 Rez-de-chau   Barbecue   3,27          
 Rez-de-jard   Salle   34,5          
 Rez-de-jard   Cuisine   13,75          
 Rez-de-jard   Couloir   8,43          
 Rez-de-jard   Chambre   9,87          
 Rez-de-jard   Salle de bains   5          
 Rez-de-jard   Toilettes   1,28          
 Rez-de-jard   Chambre   11,43          
 Étage   Toilettes   2,48          
 Étage   Palier   5,6          
 Étage   Chambre             
 Etage   Grenier             
 Rez-de-chau   Barbecue   3,27          
 Rez-de-jard   Salle   34,5          
 Rez-de-jard   Cuisine   13,75          
 Rez-de-jard   Couloir   8,43          
 Rez-de-jard   Chambre   9,87          
 Rez-de-jard   Salle de bains   5          
 Rez-de-jard   Toilettes   1,28          
 Rez-de-jard   Chambre   11,43          
 Étage   Toilettes   2,48          
 Étage   Palier   5,6          
 Étage   Chambre   12,91          
 Etage   Grenier             
 Étage   Grenier             
 Rez-de-chau   Barbecue   3,27          
 Rez-de-jard   Salle   34,5          
 Rez-de-jard   Cuisine   13,75          
 Rez-de-jard   Couloir   8,43          
 Rez-de-jard   Chambre   9,87          
 Rez-de-jard   Salle de bains   5          
 Rez-de-jard   Toilettes   1,28          
 Rez-de-jard   Chambre   11,43          
 Étage   Toilettes   2,48          
 Étage   Palier   5,6          
 Étage   Chambre   12,91          
 Etage   Grenier   25,51          
 Étage   Grenier             

FLERS
Flers

€158 360 **
4 pièce(s) 118 m² Réf :  12796
L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers
73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73-75 rue du 6 Juin - 61100 Flers | Siret : 82014508400019 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante