Maison centre ville de Sées
Sees

207 675 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 12857

A vendre

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Exclusif

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Description

Réf : 12857

Réf 12857 - Exclusivité L'immobilier par Rémi SERAIS

Maison de charme au coeur de Sées en Normandie avec jardin, dépendances et beaux volumes.

Cette maison idéalement située en centre ville, propose un cadre de vie très chaleureux, une atmosphère cocooning et conviviale:

Au rez-de chaussée:

- Une belle cuisine aménagée avec de grandes baies vitrées apportant lumière et vue sur le jardin
- Une salle à manger
-Un salon avec cheminée
-Un bureau ou petite chambre d'appoint
-Une salle d'eau
- WC

A l'étage:

-Trois chambres dont deux en enfilade
-Buanderie
-WC

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin très agréable et également plusieurs dépendances pouvant être utilisées comme garage, atelier, rangements ou stationnement.

Une maison attachante rénovée avec goût et matériaux de qualité pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison de ville tout en bénéficiant d'un extérieur sans vis à vis avec dépendances

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par Rémi Serais

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
207675 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
456 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Commentaires internet
DANS LA RUE

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR
Surface de référence
98.1

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Cuisine	9		Carrelage
	Salle à manger	13,50		Parquet Flottant
	Salon	16,50
	Bureau	6		Parquet Flottant
	Salle d'eau	3,60		Parquet Flottant
	W.C.	1,18		Parquet Flottant
1	Chambre 1	14,50
	Chambre 2	14,50
	Chambre 3	9,50
	Buanderie	6,70		Lino	+wc
	Dépendance	13,48
	Dépendance	18,60
	Dépendance	20,86

Maison centre ville de Sées
Sees

207 675 € honoraires compris

6 pièce(s) 98 m² Réf : 12857

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan

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