Rouellé Maison 60m² - 7084 m² de terrain
Domfront en poiraie

60 400 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 13554

A vendre

Rouellé Maison 60m² - 7084 m² de terrain 1/16

Rouellé Maison 60m² - 7084 m² de terrain 2/16

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Rouellé Maison 60m² - 7084 m² de terrain 15/16

Rouellé Maison 60m² - 7084 m² de terrain 16/16

Description

Réf : 13554

Ref 13554 - 60 400€ HAI

En campagne, maison d'habitation d'environ 60m² implantée sur un terrain de 7.084 m².

Le rez-de-chaussée comprend un séjour - cuisine, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez deux pièces sous combles et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

La propriété dispose également d'une cave et d'un garage attenant.

En dépendances : ancien hangar à rénover entièrement et plusieurs remises en bois.

Terrain agréable d'environ 7000m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61700
Ville
DOMFRONT EN POIRAIE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
60400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
60 m2
Surface terrain
7084 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
454 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3280 EUR
Surface de référence
57.9

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	20,88		Lino
	Chambre	14,95
	Salon - Séjour	23,19
	Couloir	2,93
	SDE + WC	2,92
	Cave	19,57
1	Grenier	27
	Dépendance	19,23			attenante

Rouellé Maison 60m² - 7084 m² de terrain
Domfront en poiraie

60 400 € honoraires compris

2 pièce(s) 60 m² Réf : 13554

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront

6 rue du Maréchal Foch
61700 Domfront en Poiraie

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