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Description

Réf : 13645
Maison de ville avec garages et dépendance

Maison de ville mitoyenne d'un côté offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux à personnaliser selon leurs envies. Avec ses 131 m² habitables, elle propose une configuration idéale pour une grande famille : 5 chambres, 1 bureau, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour/salon lumineux.

En sous-sol, vous trouverez une cave pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages, d'une dépendance équipée en eau et électricité, ainsi que d'un terrain de 308 m², un véritable atout en centre-ville.

Des travaux d'isolation sont à prévoir, offrant le potentiel de valoriser ce bien à votre image. Son emplacement est un vrai plus : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, pour une vie quotidienne facilitée.

Que vous soyez investisseur ou en quête de votre future résidence principale, ce bien aux multiples possibilités mérite une visite !
Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030€ et 4140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,50          
 0   Salon - Séjour   28          
 0   Cuisine   9,37          
 0   W.C.   2         lave mains + branchement MAL 
 1   Chambre   15,90         balcon, 
 1   Chambre   10,80      Parquet Massif   balcon 
 1   Chambre   10          
 1   Palier   2,20          
 1   SDE + WC   5,10      Carrelage   neuf 
 2   Palier   4          
 2   Chambre   8,60         trappe accès grenier 
 2   Chambre   10      Parquet Massif   placard 
 2   Chambre   10      Parquet Massif    
    Cave   46         en sous sol 
    Garage   23          
    Garage   21,10          
    Dépendance   36,50         eau et élec 

Les Monts D'Aunay - 14260
Les monts d aunay

Vendu
  7 pièce(s)   131 m² Réf :  13645
L'immobilier par Rémi SERAIS - Aunay
6 rue du 12 Juin
14260 Les Monts d'Aunay

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Aunay | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du 12 Juin - 14260 Les Monts d'Aunay | Siret : 82014508400084 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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