Maison 2 chambres, centre-ville ARGENTAN
Argentan

76 300 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 13778

A vendre

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Exclusif

Maison 2 chambres, centre-ville ARGENTAN 1/13

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Simulation de remboursement :

416 €/mois pendant 20 ans à 4% avec un apport de 7 630 € Simuler

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Description

Réf : 13778

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Réf. 13778. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre cette maison située quartier Saint Martin proche des commerces. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 2 garages (18 et 17 m²)

Au premier étage :

- Cuisine ouverte sur séjour-salon
- Salle d'eau avec WC

Au deuxième étage :

- 2 chambres

Chauffage récent pompe à chaleur !
Cour commune.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
76300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
389 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Surfaces

Surface
49.72 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Surface de référence
48.1

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Séjour-Cuisine	29,39			Aménagée
	SDE + WC	4,28
2	Chambre 1	7,05		Lino
	Chambre 2	9		Lino
0	Garage	17,96
	Garage	18,02

Maison 2 chambres, centre-ville ARGENTAN
Argentan

76 300 € honoraires compris

3 pièce(s) 50 m² Réf : 13778

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan

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