Maison 3 chambres- 93m²- Cerisé
Alencon

162 750 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 13843

A vendre

Description

Réf : 13843

Référence : 13843
L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose de découvrir cette maison familiale située dans un secteur calme et résidentiel sur la commune de Cerisé à seulement quelques minutes au nord d'Alençon.

Cette maison en bon état général d'une surface d'environ 93m² distribue au RDC : une entrée, un espace buanderie, un salon séjour de 30m² exposé plein Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC séparé.
A l'étage : un palier avec rangements, 3 chambres, une salle de bains avec WC.

La maison dispose également d'un garage de 20m² avec porte manuelle et d'une place de stationnement extérieure.

Terrain clos de 403 m².

Idéal pour une famille recherchant la tranquillité résidentielle et une qualité de vie agréable tout en étant proche des services.

L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance en Normandie.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
162750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
93 m2
Surface terrain
403 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte manuels - électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	6,40
0	Salon	30,83
0	Cuisine	8,80			aménagée et équipée
0	W.C.	1,60
0	Buanderie	4,34
1	Chambre 1	14,16			+dressing
1	Palier	2,18
1	Chambre 2	9,20
1	Chambre 3	11,75
1	Salle de bains	4,30
0	Garage				20.5m² , porte manuelle

Maison 3 chambres- 93m²- Cerisé
Alencon

162 750 € honoraires compris

4 pièce(s) 93 m² Réf : 13843

L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon

22 rue Cazault
61000 Alençon

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