• A vendre

Description

Réf : 13893
Réf. 13893 - L'Immobilier par Rémi Serais

À vendre charmante maison de ville en pierre à Trun, avec cour privative close de murs.

Située dans un village dynamique avec commerces et écoles (maternelle, primaire et collège), cette maison pleine de caractère vous séduira par son cachet et son potentiel.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée
- une entrée
- une agréable pièce de vie donnant directement sur la cour privative
- une cuisine et une arrière-cuisine.

Au premier étage :
- un palier desservant deux belles chambres spacieuses de 16 et 19 m², ainsi qu'une salle de bains.

Au deuxième étage :
- une troisième chambre à rénover et un grenier offrant encore de belles possibilités d'aménagement.

Vous profiterez également d'une cour privative close de murs, ainsi que d'une terrasse couverte avec deux petites dépendances et un grenier au-dessus.

Maison de caractère idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation.

À découvrir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150€ et 7030€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    87200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    662 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    115.06 m2
  • Surface séjour
    25.39 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9.2 m2
  • Surface terrain
    190 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    dans la rue

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    343 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    98 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7030 EUR
  • Surface de référence
    119

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    TRUN
  • Texte Fiche Vitrine
    - Maison avec extérieur au coeur de Trun
    - Dépendances
    - Beaux volumes

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   25,39      Carrelage    
 0   Entrée   11,96      Carrelage    
 0   Arrière cuisine   3,34      Carrelage    
 0   Cuisine   13,36      Carrelage    
 1/2   W.C.   2,12      Dalles    
 1   Palier   5      Parquet Flottant    
 1   Chambre 1   16,42      Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   19,09      Parquet Flottant    
 1   Salle de bains   9,72      Parquet Flottant    
 1   Palier   4      Moquette    
 2   Chambre 3   11,66      Moquette    
 2   Grenier   36          
 0   Dépendance   4,25         chaudière 
 0   Dépendance   4,95          
 0   Dépendance   9,20         étage 

Maison en pierre à vendre à TRUN
Trun

€87 200 **
4 pièce(s) 115 Réf :  13893
L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan
6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'immobilier par Rémi SERAIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'immobilier par Rémi SERAIS remiserais.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Maison en pierre de 163 m² avec terrain et dépendances ! Maison en pierre de 163 m² avec terrain et dépendances ! 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6-8 rue de la Chaussée - 61200 Argentan | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante