Maison 4 pièces- 90m²- 10 kms Alençon
Alencon

€147 450 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 13962

A vendre

Maison 4 pièces- 90m²- 10 kms Alençon 1/10

Maison 4 pièces- 90m²- 10 kms Alençon 2/10

Maison 4 pièces- 90m²- 10 kms Alençon 3/10

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Maison 4 pièces- 90m²- 10 kms Alençon 9/10

Maison 4 pièces- 90m²- 10 kms Alençon 10/10

Description

Réf : 13962

Référence : 13962

L'immobilier par Rémi SERAIS vous présente cette maison située à 10 kms au Sud d'Alençon, sur la commune d'Ancinnes, idéale pour une famille recherchant une maison proposant 3 chambres ou premier achat !

Sur une parcelle entièrement close de plus 1100 m², cette maison en bon état d'entretien vous offre sur environ 90 m² habitables une vie totale de plain-pied et distribue : une entrée dégagement, un salon séjour de 30m² avec accès terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains (arrivées des eaux prévues) et un WC indépendant.

Le plus de cette maison : un sous-sol complet de plus de 90m² avec garage, cave et atelier.
Jardin clos sans vis-à-vis.

Proches des écoles : collège à 1km et maternelle à 700m

L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
147450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
782 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
90.23 m2
Surface séjour
30.48 m2
Surface terrain
1178 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,20
0	Salon-Salle à manger	30,48
0	Cuisine	10,80			aménagée et équipée
0	Chambre 1	11,80
0	Chambre 2	10,24
0	Chambre 3	9,86
0	W.C.	1,20
0	Salle de bains	7,80			arrivées des eaux
0	Placard	1,90
-1	Sous sol				90 m² de surface

Maison 4 pièces- 90m²- 10 kms Alençon
Alencon

€147 450 **

4 pièce(s) 90 m² Réf : 13962

L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon

22 rue Cazault
61000 Alençon

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