• A vendre

Description

Réf : 14069
Référence : 14069- L'immobilier par Rémi SERAIS

Idéal pour une famille recherchant une maison fonctionnelle de 4 chambres.
Votre agence d'Alençon vous invite à découvrir, sur la commune de Damigny, cette maison d'une surface d'environ 135m² construite sur sa belle parcelle close de plus de 800 m².

Proposant une vie de plain pied , ce bien bâti en 1975 distribue :
Au RDC : une vaste entrée, une cuisine séparée, un salon séjour prolongé d'une salle à manger, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un espace lingerie.
A l'étage un dégagement dessert deux chambres et un grenier isolé.

Pour terminer, un sous-sol complet avec garage, cave et espace de rangements.
Terrain entièrement clôturé de 800m² sans aucun vis-à-vis

Après quelques travaux de rafraichissements intérieurs, cette maison saura vous séduire par son beau potentiel , à quelques minutes des services Alençonnais.

L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert immobilier en Normandie.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5440€ et 7410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61250
  • Ville
    DAMIGNY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    209980 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2260 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    806 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    101 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7410 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,50          
 0   Cuisine   14,60          
 0   Salon - Séjour   29          
 0   Salle à manger   11,85          
 0   Dégagement   4,31          
 0   Chambre 1   10,20          
 0   Chambre 2   12,66          
 0   Salle de bains   5          
 0   W.C.   1,28          
 0   Lingerie   4,70          
 1   Chambre 3   13,75          
 1   Chambre 4   23,42         à 1.80m 
 1   Dégagement   6          
 1   Grenier            isolé 

Maison 4 chambres- 135m²- Damigny
Damigny

€209 980 **
6 pièce(s) 135 Réf :  14069
L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon
22 rue Cazault
61000 Alençon

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 22 rue Cazault - 61000 Alençon | Siret : 82014508400092 | RCS : Alencon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alencon 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante