• A vendre

Description

Réf : 14069
Référence : 14069- L'immobilier par Rémi SERAIS

Idéal pour une famille recherchant une maison fonctionnelle de 4 chambres.
Votre agence d'Alençon vous invite à découvrir, sur la commune de Damigny, cette maison d'une surface d'environ 135m² construite sur sa belle parcelle close de plus de 800 m².

Proposant une vie de plain pied , ce bien bâti en 1975 distribue :

Au RDC :
- une vaste entrée
- une cuisine séparée aménagée et équipée
- un salon séjour prolongé d'une salle à manger
- un dégagement
- deux belles chambres
- une salle de bains
- un WC séparé
- un espace lingerie.

A l'étage :
- un dégagement dessert deux chambres
- un grenier isolé.

Pour terminer, un sous-sol complet avec garage, cave et espace de rangements.
Terrain entièrement clôturé de 800m² sans aucun vis-à-vis

Après quelques travaux de rafraichissements intérieurs, cette maison saura vous séduire par son beau potentiel , à quelques minutes des services Alençonnais.

L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert immobilier en Normandie.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5440€ et 7410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61250
  • Ville
    DAMIGNY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    189480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2260 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    806 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    101 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7410 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,50          
 0   Cuisine   14,60          
 0   Salon - Séjour   29          
 0   Salle à manger   11,85          
 0   Dégagement   4,31          
 0   Chambre 1   10,20          
 0   Chambre 2   12,66          
 0   Salle de bains   5          
 0   W.C.   1,28          
 0   Lingerie   4,70          
 1   Chambre 3   13,75          
 1   Chambre 4   23,42         à 1.80m 
 1   Dégagement   6          
 1   Grenier            isolé 

Maison 4 chambres- Damigny
Damigny

189 480 € honoraires compris
  6 pièce(s)   135 m² Réf :  14069
L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon
22 rue Cazault
61000 Alençon

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'immobilier par Rémi SERAIS pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant L'immobilier par Rémi SERAIS à l'adresse remiserais.immobilier@gmail.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

Maison Saint Germain Du Corbeis 6 pièce(s) 136m2 Maison Saint Germain Du Corbeis 6 pièce(s) 136m2 2
Maison Saint Germain Du Corbeis 6 pièce(s) 136m2
Saint germain du corbeis
265 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   136 m² Réf :  14375
Longère en pierre avec 41 hectares de prairie proche Alençon Longère en pierre avec 41 hectares de prairie proche Alençon 2
Longère en pierre avec 41 hectares de prairie proche Alençon
Alencon
832 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   218 m² Réf :  15094
Maison en pierre 4 chambres-15 min d'Alençon Maison en pierre 4 chambres-15 min d'Alençon  2
Maison en pierre 4 chambres-15 min d'Alençon
Alencon
220 500 € honoraires compris
  5 pièce(s)   140 m² Réf :  12746
Propriété 10 mns Alençon Ouest Propriété 10 mns Alençon Ouest 2
Propriété 10 mns Alençon Ouest
Alencon
348 000 € honoraires compris
  9 pièce(s)   220 m² Réf :  14824
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
Maison Alençon proche des commodités Maison Alençon proche des commodités 2
Maison Alençon proche des commodités
Alencon
249 990 € honoraires compris
  6 pièce(s)   164 m² Réf :  15071
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
Maison de plain pied proche forêt Écouves Maison de plain pied proche forêt Écouves 2
Maison de plain pied proche forêt Écouves
Ecouves
149 800 € honoraires compris
  5 pièce(s)   89 m² Réf :  15379
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 22 rue Cazault - 61000 Alençon | Siret : 82014508400092 | RCS : Alencon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alencon 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante