Maison 3 chambres- 80m²- Neufchâtel-en-Saosnois
Neufchatel en saosnois

143 800 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 14098

A vendre

Maison 3 chambres- 80m²- Neufchâtel-en-Saosnois 1/10

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Maison 3 chambres- 80m²- Neufchâtel-en-Saosnois 10/10

Description

Réf : 14098

Référence : 14098 L'immobilier par Rémi SERAIS
Idéal pour une famille ou primo-accédants !

A seulement 15 kms au Sud-Est d'Alençon, nichée au sein d'un résidentiel au calme sur la commune de Neufchâtel-en-Saosnois, L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose de découvrir cette maison de 80 m² construite en 2006 sur sa parcelle entièrement close de 600m².

En bon état général d'entretien, cette maison non mitoyenne d'une surface d'environ 80m² distribue : une entrée ouverte sur la pièce de vie d'environ 31m² donnant accès aux extérieurs , une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, un garage fermé.
A l'étage, un palier dessert : trois chambres et une salle de bains avec WC.

Un garage fermé (avec les arrivées d'eaux) est également annexé.
Chaudière gaz.

Terrain entièrement clos de 600m² au calme.

Ecole primaire à 850 m.
Boulangerie à 800 m.
Supermarché à 9kms

L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72600
Ville
NEUFCHATEL EN SAOSNOIS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
143800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
708 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Séjour	34,37
0	Cuisine	10,01			A/E
0	W.C.	1,40
0	Dégagement	1,66
1	Palier	1,56
1	Chambre 1	11			placard
1	Chambre 2	5,91			placard/ surface au sol = 10.80m²
1	Chambre 3	9,52			placard/ surface au sol = 13.80m²
1	Salle de bains	4,29			avec WC

Maison 3 chambres- 80m²- Neufchâtel-en-Saosnois
Neufchatel en saosnois

143 800 € honoraires compris

4 pièce(s) 80 m² Réf : 14098

L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon

22 rue Cazault
61000 Alençon

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