Maison 220 m² proche Sees avec 1 ha 72 et dépendance
Sees

218 325 € honoraires compris

pièce(s) •

220

m² •

Réf : 14102

A vendre

Maison 220 m² proche Sees avec 1 ha 72 et dépendance 1/18

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Maison 220 m² proche Sees avec 1 ha 72 et dépendance 18/18

Description

Réf : 14102

Réf 14102 - L'immobilier par Rémi SERAIS

A quelques minutes de Sées , cette maison mitoyenne vous séduira par son environnement verdoyant, implantée sur un terrain de 1 ha 728, elle dispose d'un plan d'eau d'environ 1500 m², idéal pour les amoureux de la pêche et de la nature.

La maison comprend au rez-de-chaussée:
- Entrée
- Cuisine
- Grand volume salle à manger/salon
- Dégagements
- Salle d'eau
- WC
- Une chambre

A l'étage :
- Cinq chambres dont une avec dressing
- Deux bureaux
- Salle d'eau/wc
-

A l'extérieur:
- Un grand hangar
- Box
- Divers celliers

Un bien rare sur le secteur, avec en complément la possibilité d'acquérir la maison mitoyenne, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet familial, locatif ou touristique en Normandie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
218325 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
220 m2
Surface terrain
17280 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Triple Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
84 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2970 EUR
Surface de référence
222.8

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Salon-Salle à manger	43		Carrelage
	Dégagement	9,60		Carrelage
	Salle d'eau	7,50		Carrelage
	W.C.	2,40
	Entrée	9,80
	Chambre 1	17		Parquet
	Cuisine	17,80
	Local	7,50			local PAC
	Entrée	11,40
1	Chambre 2	11		Parquet
	Bureau	6,30		Parquet
	Chambre 3	15		Parquet
	Dressing	6		Parquet
	Chambre 4	13		Parquet
	Chambre 5	10,20		Parquet
	Bureau	8,50		Parquet
	Chambre 6	11,60		Parquet
	SDE + WC	4,80
	Bureau	6,20		Parquet
	Dépendance
	Box

Maison 220 m² proche Sees avec 1 ha 72 et dépendance
Sees

218 325 € honoraires compris

9 pièce(s) 220 m² Réf : 14102

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan

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