• A vendre

Description

Réf : 14132
Référence : 14132- L'immobilier par Rémi SERAIS

Idéal pour une famille recherchant 4 chambres en périphérie d'Alençon.
L'immobilier par Rémi SERAIS vous invite à découvrir, à 5kms au Nord-Ouest d'Alençon sur la commune de Colombiers, cette maison de ville rénovée d'environ 158m² habitables proposant des espaces spacieux et fonctionnels.

Habitable de plain pied, cette maison en très bon état d'entretien vous propose :

Au RDC : une entrée directement ouverte sur la cuisine salle à manger entièrement aménagée et équipée avec îlot central, une première chambre, un grand salon séjour de plus de 36m² (conduit de cheminée existant) , une salle d'eau, un WC séparé, un espace de rangement.

A l'étage, un vaste palier avec des rangements dessert : trois chambres fonctionnelles, un espace bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains, un WC séparé.
Un garage attenant de plus de 40m² avec espace aménagé et une cave complètent la maison principale.

L'ensemble sur une belle parcelle close de 970m² au calme du bourg de Colombiers.

Ecole primaire à 1.5km

L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert immobilier en Normandie.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61250
  • Ville
    COLOMBIERS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    204700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    971 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison 5 kms Alençon - Colombiers
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison habitable de plain pied offrant :
    - Salle à manger - cuisine ouverte
    - Salon séjour
    - 4 chambres et un bureau
    - Salle de bains/ salle d'eau
    - Garage

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   29          
 0   Chambre 1   14          
 0   Salle d'eau   3          
 0   W.C.   1,30          
 0   Salon   36          
 1   Palier   10          
 1   Chambre 2   11          
 1   Chambre 3   17          
 1   Chambre 4   11          
 1   Bureau   8,24          
 1   Salle de bains   6          
 1   W.C.   1,20          
 1   Palier   9,60          
 0   Garage            surface 40m² 
 0   Cave             

Maison de ville 158m² - 4 chambres+ bureau- Colombiers
Colombiers

€204 700 **
7 pièce(s) 158 Réf :  14132
L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon
22 rue Cazault
61000 Alençon

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 22 rue Cazault - 61000 Alençon | Siret : 82014508400092 | RCS : Alencon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alencon 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante