Maison en pierre au coeur de la suisse normande
Athis val de rouvre

149 800 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 14164

A vendre

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Description

Réf : 14164

REF 14164 / Maison en pierre située au coeur de la Suisse Normande

L'immobilier par Remi Serais vous propose cette nouvelle opportunité d'habiter au coeur de la Suisse Normande. Vous profiterez d'un emplacement idéal entre Saint Honorine la Guillaume, La Forêt Auvray et Rabodanges.

Cette maison construite en pierre est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une arrière cuisine et un W.C. A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec W.C.

Edifiée sur un terrain de 1464 m², vous bénéficierez d'une grande dépendance ainsi que 3 garages fermés.

Cette maison est louée pour un montant de 500 € hors charges soit un revenu locatif annuel de 6 000 € !!

Pour plus de renseignements contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61100
Ville
ATHIS VAL DE ROUVRE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
149800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
530 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
96 m2
Surface terrain
1464 m2

Extérieur

Année construction
1900
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Surface de référence
96

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon	46,40
	W.C.	0,82
	Arrière cuisine	9,65
1	Chambre 1	12,83
	Chambre 2	15,20
	Chambre 3	10,19
	SDE + WC	6,03
	Palier	1,72

Maison en pierre au coeur de la suisse normande
Athis val de rouvre

149 800 € honoraires compris

4 pièce(s) 96 m² Réf : 14164

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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