Maison Potigny 6 pièces 144 m2
Potigny

€139 100 **

pièce(s) •

144

m² •

Réf : 14245

A vendre

Description

Réf : 14245

Réf 14 245 : l'immobilier par Rémi Serais

POTIGNY : votre agence de Potigny vous propose cette maison en pierre de 144 m², à rénover, sur un terrain clos de 889 m².

Idéalement située, dans un bourg dynamique, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle propose au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau avec toilettes. .

A l'étage, vous disposerez de 4 chambres et une salle d'eau.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un beau potentiel de personnalisation, pour créer un intérieur à votre goût tout en préservant le charme de la pierre.

Beau terrain arboré à l'arrière de la maison !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6100€ et 8280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14420
Ville
POTIGNY
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
139100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
567 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
144 m2
Surface séjour
27.3 m2
Surface terrain
889 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
27/12/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/12/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
364 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
339 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
105 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8280 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	13,80
0	Dégagement	2,75
0	Salle d'eau	4,95
0	Salon	14,20
0	Séjour - Salle à manger	27,30
1	Chambre 1	22,30
1	Chambre 2	11,25
1	Dégagement	3,25
1	Chambre 3	11,75
1	Salle de bains	6,30
1	Dégagement	3
1	Chambre 4	23,15

Maison Potigny 6 pièces 144 m2
Potigny

€139 100 **

6 pièce(s) 144 m² Réf : 14245

L'immobilier par Rémi SERAIS - Falaise

12-16 rue de la Pelleterie
14700 Falaise

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