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Description

Réf : 14299
L'immobilier par REMI SERAIS vous propose en EXCLUSIVITE à 15 minutes de Falaise, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (salon, chambre, bureau?), ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec la possibilité de créer une salle d'eau complémentaire.

De grandes dépendances attenantes à la maison complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement, d'aménagement ou de stockage.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 130 m², idéal pour profiter du charme de la campagne normande.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère avec un fort potentiel d'évolution.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5580€ et 7610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    149800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    2130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/06/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    368 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    347 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    106 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7610 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salle à manger   25,54      Carrelage   placard, accès étage 
 0   Cuisine   5,97      Carrelage    
 0   Pièce   7,73      Carrelage    
 0   Salle d'eau   10,24      Carrelage   WC 
 1   Chambre 1   19,75         placard dans l'escalier 
 1   Dégagement   1          
 1   Chambre 2   37,40          
 1   Salle d'eau   2,57         évier + wc 
 1   Chambre 3   19,72          
 2   Grenier             
 0   Cave   4,47          
 0   Cave   21,18         chaudière, citerne, ballon, WC 
 0   Dépendance   95,26          
 0   Dépendance   68,31          
 0   Dépendance   84          
 0   Dépendance             

Maison en pierre avec terrain et dépendances
Falaise

149 800 € honoraires compris
  5 pièce(s)   130 m² Réf :  14299
L'immobilier par Rémi SERAIS - Falaise
12-16 rue de la Pelleterie
14700 Falaise
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Falaise | Raison sociale : LES CONQUERANTS | Adresse siège social : 12-16 rue de la Pelleterie - 14700 Falaise | Siret : 48041406900033 | RCS : Alencon | Numero TVA Intracommunautaire : FR20480414069 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante