Maison à la campagne axe Flers - Ger
Tinchebray bocage

70 850 € honoraires compris

pièce(s) •

123

m² •

Réf : 14415

A vendre

Maison à la campagne axe Flers - Ger 1/10

Maison à la campagne axe Flers - Ger 2/10

Maison à la campagne axe Flers - Ger 3/10

Maison à la campagne axe Flers - Ger 4/10

Maison à la campagne axe Flers - Ger 5/10

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Maison à la campagne axe Flers - Ger 9/10

Maison à la campagne axe Flers - Ger 10/10

Description

Réf : 14415

EXCLU RS - REF 14415 / Maison située dans un environnement calme située à une dizaine de minutes de Flers

L'immobilier par Remi Serais Flers vous propose à la vente cette maison de 123 m² à réhabiliter. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec insert, une véranda et une chambre.
A l'étage vous trouverez deux nouvelles chambres, une salle d'eau et une pièce avec W.C.

En complément vous trouverez 2 caves ainsi qu'un garage, sur un terrain de 529 m² .

Pour plus de renseignements, contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190€ et 5730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61800
Ville
TINCHEBRAY BOCAGE
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
70850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
593 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
123 m2
Surface terrain
529 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A réhabiliter
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
335 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
317 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5730 EUR
Surface de référence
123

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Cuisine	17,47
	Chambre 1	11,35
	Dégagement	4,12
	Salon-Salle à manger	32,93
	Véranda	11,17
1	Chambre 2	16,02
	Palier	1,78
	Salle d'eau	7,92
	Placard	1,28
	Chambre 3	15,83
	W.C.	7,95
	Cave	9,97
	Cave	9,52

Maison à la campagne axe Flers - Ger
Tinchebray bocage

70 850 € honoraires compris

4 pièce(s) 123 m² Réf : 14415

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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