Située à La Lande-Patry, à seulement quelques pas du parc de Flers, cette maison de ville de 139 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des espaces verts. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant aux portes de Flers, en Normandie.

Répartie sur trois niveaux, cette maison familiale offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle à manger, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC.

Le premier étage dispose d'un palier desservant deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour une famille nombreuse, des adolescents ou un espace de télétravail.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier, de cave ou de stationnement.

À l'extérieur, le jardin de 145 m², agrémenté d'un puits, permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant un entretien facile.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2010. Le logement est classé DPE E.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.

Les atouts de ce bien :

Emplacement recherché face au parc de Flers
Maison familiale de 4 chambres
139 m² habitables sur trois niveaux
Sous-sol complet
Jardin avec puits
Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Belle opportunité pour un projet de résidence principale

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier. Contactez dès maintenant votre agence de Flers pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Si vous cherchez une maison familiale de 4 chambres avec jardin, proche du parc de Flers, des commerces et des écoles à La Lande-Patry, ce bien est fait pour vous.

**Honoraires à la charge du vendeur