• A vendre

Description

Réf : 14687
REF 14687 / Pavillon de plain pied a quelques minutes du centre ville de Flers

L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose ce pavillon habitable de plain pied situé dans un secteur calme a quelques minutes du centre ville de Flers.

Cette maison sans travaux, vous permets une vie de famille pratique et agréable. Elle est composée d'une belle pièce de vie, une cuisine neuve, trois chambres et une salle d'eau. L'opportunité de cette maison est que vous trouverez un grenier entièrement aménageable sur dalle béton, ce qui pourra vous permettre de l'aménager en fonction de vos besoins. (isolation, électricité, arrivée d'eau et évacuation ok).
Un sous-sol total vient compléter la maison permettant de pouvoir y garer 2 voitures.

En matière de confort énergétique une pompe à chaleur a été installée.

Édifiée sur un terrain de 2520 m², ce pavillon sans travaux vous offre un secteur calme, une vie habitable de plain pied avec une proximité du centre ville de Flers.
Contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    LA CHAPELLE AU MOINE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    207675 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1223 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    2520 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Surface de référence
    98

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon   32,94          
    Entrée   5,47          
    Cuisine   10,96          
    Couloir   6,86          
    Salle d'eau   6,82          
    W.C.   1,52          
    Chambre 1   9,61          
    Chambre 2   13,04          
    Chambre 3   10,51          
 1   Grenier   85          
 -1   Sous sol   98          

Pavillon de plain pied secteur calme a quelques minutes de Flers
La chapelle au moine

207 675 € honoraires compris
  4 pièce(s)   98 m² Réf :  14687
L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers
73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73-75 rue du 6 Juin - 61100 Flers | Siret : 82014508400019 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante