Propriété 10 mns Alençon Ouest
Alencon

348 000 € honoraires compris

pièce(s) •

220

m² •

Réf : 14824

A vendre

Description

Réf : 14824

Réf : 14824 - L'immobilier par Rémi Serais

Votre agence immobilière en Normandie, L'Immobilier par Rémi Serais, vous propose cette superbe propriété fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adapté à une vie de famille.

10 mns sud/ouest Alençon, maison 9 pièces se composant de :
- Au rez de chaussée : entrée avec placard et WC, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de sport avec une salle d'eau, buanderie.
- A l'étage : WC, palier, 3 chambres avec placard dressing, 1 suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing pièce dressing fermée.
Espace balnéo de 25 m² avec spa
Cave enterrée
Jardin de 2 219 m² et terrasse bois de 50m²
Garage de 140 m²
Maison avec panneaux solaires 9kwc en vente Totale avec revenus 4 400€ par an
Maison avec panneaux solaires 7 kwc en auto consommation

Les atouts
Très faible consommation énergétique
Espaces de vie confortables
Au calme sans vis à vis

L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert en immobilier Normand

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
348000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
220 m2
Surface terrain
2219 m2

Extérieur

Année construction
2011

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Plain-pied
Non

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
33 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour - Salon - Cuisine	65
0	Chambre 1
0	Salle de sport
0	Buanderie
0	Balnéo	25
1	Suite parentale
1	Chambre 2
1	Chambre 3
1	Chambre 4

Propriété 10 mns Alençon Ouest
Alencon

348 000 € honoraires compris

9 pièce(s) 220 m² Réf : 14824

L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon

22 rue Cazault
61000 Alençon

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