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Description

Réf : 14961
EXCLUSIVITE AGENCE !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Réf. 15010 : L'Immobilier par Rémi Serais vous propose à vendre cette maison bourgeoise idéalement située à PUTANGES LE LAC, proche des commerces. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée
- Une arrière cuisine
- Un cellier
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une verrière chauffée avec cheminée
- Un séjour-salon avec cheminée
- Un salon avec cheminée
- Un bureau avec placards
- Un WC
- Une salle de jeux avec sanitaires

Au premier étages :

- Un palier
- Une suite parentale
- 4 chambres spacieuses
- Une salle d'eau
- Un WC

Au deuxième étage :

- Un palier
- Un dressing
- Un WC
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un espace grenier

Cave en sous-sol et garage attenant.
Diverses dépendances à usage d'ateliers et de garages.

Terrain arboré et paysagé d'environ 7700 m² avec trois accès indépendants dont 3800 m² environ constructibles (certificat d'urbanisme positif).

Maison raccordée à la fibre.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6870€ et 9310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2042 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface Dépendance(s)
    135 m2
  • Surface terrain
    7687 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    222.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9310 EUR
  • Surface de référence
    253.8

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   11,50          
    Cuisine   23          
    Séjour   33         Avec cheminée 
    Salon   18         Avec cheminée 
    Séjour   30         Avec cheminée 
    Bureau   8          
    W.C.   1,50          
    Buanderie   13          
    Pièce   45          
 1   Palier   5,73          
    W.C.   1,50          
    Suite parentale   25,50          
    Chambre 2   12,30          
    Chambre 3   18,22          
    Chambre 4   13,25          
 2   Chambre 5   13,70          
    Salle d'eau   6,50          
    W.C.   1,50          
    Dressing   3          
 EXT   Garage   35          
    Dépendance   55          
    Atelier   45          
 1   Salle d'eau             

Maison bourgeoise à vendre à PUTANGES LE LAC
Putanges le lac

315 000 € honoraires compris
  8 pièce(s)   255 m² Réf :  14961
L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan
6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6-8 rue de la Chaussée - 61200 Argentan | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante