• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 15007
EXCLUSIVITÉ - CERISY BELLE ETOILE - REFÉRENCE : 15007
À vendre à Cerisy-Belle-Étoile, dans un environnement calme à proximité de Flers, découvrez ce pavillon construit 2000 offrant environ 135 m² habitables sur une parcelle de 1 044 m².

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, aménagé en 2021, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison dispose également d'un garage attenant de 37 m² avec accès direct depuis l'intérieur, d'un grenier d'environ 25 m² et d'un abri de jardin.

Côté confort : chauffage électrique complété par un poêle à bois, huisseries PVC double vitrage, ballon d'eau chaude de 2025, tout-à-l'égout et DPE classé D.

Située à Cerisy-Belle-Étoile, en Normandie, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant calme, espace et proximité de Flers.

Prix : 192 600 € FAI.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Si vous cherchez une maison 3 chambres avec terrain, terrasse et garage au calme près de Flers, ce bien est fait pour vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    CERISY BELLE ETOILE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    192600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    687 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    1044 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/08/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
  • Surface de référence
    113.8

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   13,90          
    Pièce de vie   31,50          
    Cuisine   9,12         Semi ouverte sur pièce de vie 
    Couloir   3,23          
    Chambre 1   11,65          
    W.C.   2,19          
    Salle d'eau   5,54          
    Garage   37          
    Grenier   25         du garage 
 1er   Palier   5,46          
    Chambre 2   20         dont dressing 
    SDB + WC   7,96          
    Chambre 3   25         dont dressing 

Pavillon 3 chambres avec terrasse, garage et jardin près de Flers
Cerisy belle etoile

192 600 € honoraires compris
  4 pièce(s)   135 m² Réf :  15007
L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers
73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73-75 rue du 6 Juin - 61100 Flers | Siret : 82014508400019 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante