À découvrir à Aunay-sur-Odon, ce pavillon construit en 2013 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 94 m², en très bon état.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, tout en complétant efficacement le chauffage électrique. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie bénéficiant d'un accès direct au garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Le pavillon bénéficie d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos de 510 m². Une terrasse en bois et un cabanon de jardin sont présents, mais leur état nécessitera une remise en état ou un remplacement selon les projets des futurs propriétaires.

Prix de vente : 231000 € frais d'agence inclus.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans la découverte de ce pavillon familial situé aux Monts d'Aunay.

Si vous cherchez un pavillon récent avec quatre chambres, un garage et un jardin clos à Aunay-sur-Odon, ce bien est fait pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur