• A vendre

Description

Réf : 15141
Référence : 15141- L'immobilier par Rémi SERAIS

Votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose de découvrir, au coeur du secteur de Courteille à Alençon et de toutes ses commodités, cette maison sur sous-sol en bon état général construite sur sa parcelle close de 556m².

Ce bien distribue sur environ 93m² habitables :

Au RDC :
- un SAS d'entrée
- une entrée
- un salon séjour traversant Est Ouest avec accès aux extérieurs
- une cuisine séparée aménagée et équipée
- un WC séparé

A l'étage, un palier dessert :
- deux chambres avec placards
- une salle d'eau avec WC
- un placard

Un sous-sol complet avec garage et chaufferie complètent le bien.
Place de stationnement extérieur sur la parcelle.

Cette maison est idéale pour des acheteurs souhaitant vivre au sein d'un secteur résidentiel d'Alençon, au calme, tout en étant proche des services du quotidien.

L'immobilier par Rémi SERAIS, élue meilleure agence de Normandie en 2025 vous accompagne pour tous vos projets immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780€ et 5180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61000
  • Ville
    ALENCON
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    142000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1468 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    556 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    338 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5180 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   SAS   2,65          
 0   Entrée   3,60          
 0   Salon - Séjour   30          
 0   Cuisine   10,47          
 1   Palier   3,74          
 1   Chambre 1   12,40          
 1   Placard   4,22          
 1   Chambre 2   12,60          
 1   Placard   4,70          
 1   Salle d'eau   7,92          
 1   Placard   1,71          
 -1   Sous sol             
 0   W.C.   1,30          

Maison Alençon Courteille
Alencon

142 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   93 Réf :  15141
L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon
22 rue Cazault
61000 Alençon

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'immobilier par Rémi SERAIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'immobilier par Rémi SERAIS remiserais.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
FLERS - A LOUER Appartement 2 chambres FLERS - A LOUER Appartement 2 chambres 2
FLERS - A LOUER Appartement 2 chambres
Flers
Loyer 680 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   68 Réf :  15086
FLERS - Appartement 2 pièce(s) 25.18 m2 FLERS - Appartement 2 pièce(s) 25.18 m2 2
FLERS - Appartement 2 pièce(s) 25.18 m2
Flers
Loyer 335 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   25 Réf :  11047
  • Exclusif
FLERS - Appartement 2 pièces dans l'hyper centre FLERS - Appartement 2 pièces dans l'hyper centre 2
FLERS - Appartement 2 pièces dans l'hyper centre
Flers
Loyer 400 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   41 Réf :  14935
  • Exclusif
FLERS - Appartement T2 en rez-de-chaussée avec terrasse FLERS - Appartement T2 en rez-de-chaussée avec terrasse 2
FLERS - Appartement T2 en rez-de-chaussée avec terrasse
Flers
Loyer 545 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   40 Réf :  10841
  • Exclusif
STUDIO CENTRE-VILLE DE FLERS STUDIO CENTRE-VILLE DE FLERS 2
STUDIO CENTRE-VILLE DE FLERS
Flers
Loyer 315 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   15 Réf :  9684
  • Exclusif
FLERS : appartement 2 pièces (30 m²) à louer FLERS : appartement 2 pièces (30 m²) à louer 2
FLERS : appartement 2 pièces (30 m²) à louer
Flers
Loyer 400 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   29 Réf :  7825
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 22 rue Cazault - 61000 Alençon | Siret : 82014508400092 | RCS : Alencon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alencon 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante