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Description

Réf : 10328
Réf. 10328 : EXCLUSIVITÉ AGENCE

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

L'Immobilier par Rémi Serais à Argentan vous propose cette propriété située en pleine campagne, sans voisins proches, entre Putanges et Falaise. Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un WC, un garage/chaufferie, ainsi qu'une pièce de 36 m² à finir d'aménager.

- À l'étage : un palier/dégagement desservant cinq chambres spacieuses, une salle de bains et un WC.

De nombreuses dépendances complètent cette propriété : une cave attenante à la maison avec étage, un hangar, une ancienne étable, une grange, un garage, et un ancien lavoir avec une pièce d'eau alimentée par plusieurs sources.

Le terrain clos et arboré s'étend sur 1 hectare 05 ares et 57 centiares.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    21 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    389295 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    226.67 m2
  • Surface séjour
    54.88 m2
  • Surface Dépendance(s)
    397.32 m2
  • Surface terrain
    10557 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    ADSL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    - 5 chambres
    - 1 SDE / 1 SDB
    - 1 ha 05 a et 57 ca

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine - Salle à manger   25,76      Carrelage   Aménagée et équipée 
 RDC   Salon   29,12      Carrelage   Poêle à bois 
 RDC   Salle d'eau   7,59      Carrelage   Douche italienne 
 RDC   W.C.   1,78      Carrelage    
 RDC   Dégagement   2,16      Carrelage    
 RDC   Buanderie   11,58      Carrelage   Evier 
 RDC   Garage   34,41      Béton   Porte électrique 
 RDC   Pièce   36,96      Carrelage   Evier 
 1   Chambre 1   25,96      Parquet Massif    
 1   Palier   1      Parquet    
 1   Chambre 2   24      Parquet    
 1   W.C.   1,99      Parquet   Lave-mains 
 1   Salle de bains   13,56         Baignoire et douche 
 1   Pièce palière   36,65      Parquet    
 1   Chambre 3   12,07      Parquet    
 1   Chambre 4   16,90      Parquet    
 1   Chambre 5   14,58      Parquet    
 1   Dégagement   1,97      Parquet    
    Dépendance             
    Dépendance   80,86          
    Dépendance   45,77          
    Dépendance   44,63      Béton   Hangar 
    Dépendance   51,55      Béton   Hangar 
    Dépendance   130,49      Béton   Ancienne étable 
    Garage   18,51      Pavé    
    Dépendance   25,51          

PUTANGES LE LAC - Belle propriété en pierre

€389 295.00 **
7 pièce(s) 227 Réf :  10328
6 - 8 rue de la Chaussée
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 rue de la Chaussée - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : 0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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