• A vendre

Description

Réf : 13499
Réf 134599 L'immobilier par Rémi SERAIS

Ferme manoir à quelques minutes de Sées en Normandie, un lieu chargé d'histoire dont les archives de l'Orne attestent l'existence depuis le XI ème siècle.

Passé le porche d'entrée, vous accédez à une cour intérieure aménagée harmonieusement , un pavillon seigneurial orné d'une cave voutée et plusieurs dépendances en pierre. Chaque élément témoigne de la richesse patrimoniale du lieu et du soin apporté à sa préservation.

La maison d'habitation comprend:
- Au Rez-de-chaussée: une grande entrée, séjour, cuisine avec four à pain et escalier en pierre menant à une réserve, un salon, couloir, bibliothèque, chambre avec salle d'eau et wc.
- A l'étage : un palier desservant quatre chambres, wc, rangements, une salle de bain, un grenier aménageable.
Divers celliers, wc extérieur
Verger, pré avec abri chevaux.

Un lieu habité par l'histoire, où chaque pierre semble porter l'empreinte du temps


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par Rémi Serais

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340€ et 4570€. Pour la date de référence 25/03/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    388000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1436 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    232 m2
  • Surface terrain
    14530 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1500
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4570 EUR
  • Surface de référence
    231.5

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   26,30          
    Salon   23,20          
    Couloir   3,35          
    Bibliothèque   16,85      Parquet    
    Dégagement   1,60          
    Chambre 1   20,75      Carrelage    
    Salle d'eau   2,65          
    W.C.   2,40          
    Cuisine   25,75         avec four à pain 
    Local            chaufferie 
    W.C.   6,59         wc extérieur 
    Porche             
    Bûcher             
    Local            local adoucisseur 
 1   Palier   9,25      Parquet    
    W.C.   0,40          
    Salle de bains   11,90          
    Chambre 2   10,20          
    Chambre 3   12,15          
    Chambre 4   9,70          
    Chambre 5   10,40          
    Grenier             
    Rangement   6         au dessus du four à pain 
    Maison d'hôtes   60         Pavillon 
    Cave voûtée             
    Dépendance            garage 
    Dépendance            anciennes soues 
    Dépendance   53         longère pierre-ateliers 

Ferme Manoir 232 m2 avec terrain proche de Sées
Sees

388 000 € honoraires compris
  11 pièce(s)   232 Réf :  13499
L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan
6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'immobilier par Rémi SERAIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'immobilier par Rémi SERAIS remiserais.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

A LOUER - APPARTEMENT T2 - REF 14173 A LOUER - APPARTEMENT T2 - REF 14173 2
A LOUER - APPARTEMENT T2 - REF 14173
La ferte mace
Loyer 550 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois | Honoraires charge locataire: 540 € TTC | Dépôt de garantie: 540 €
  2 pièce(s)   42 Réf :  14173
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6-8 rue de la Chaussée - 61200 Argentan | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante