• A vendre

Description

Réf : 8422
En exclusivité REF 8422 - Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre ville de Flers.

Ce dernier est composé de deux lots. Au rez-de-chaussée retrouvez un local commercial d'une surface de 80 m² comprenant un espace accueil, un bureau et un sous-sol avec une pièce d'archives. Ce dernier est actuellement loué à 327€ par mois hors charge.
Au premier étage, par une entrée indépendante vous retrouverez un appartement de type T2 loué 330€ hors charge. Ce dernier à été remis aux normes avant la mise en location.
Les deux lots sont chauffés à l'aide de radiateurs électriques.

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.



**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    79800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    2

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    67 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

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  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/05c428d7-bf77-4395-b3f1-6b5843faee51
  • Titre Fiche Vitrine
    IMMEUBLE CENTRE VILLE DE FLERS
  • Texte Fiche Vitrine
    Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre ville de Flers.
    - Local commercial d'une surface de 80 m²
    - Un appartement de type T2

IMMEUBLE CENTRE VILLE DE FLERS

79 800 € **
128 m² Réf :  8422
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilier par Remi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400019 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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