A vendre

$B\u00e2timent Individuel \u00e0 Fort Potentiel - Flers 1\/16$

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Description

Réf : 9525

Bâtiment Individuel à Fort Potentiel - Flers

Situé à Flers, à proximité des commodités et des arrêts de bus, ce bâtiment individuel propose 11 lots, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Grâce à l'absence de murs porteurs, vous pourrez facilement adapter les espaces selon vos besoins ou ceux de vos futurs locataires.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un espace parfaitement adapté à votre projet immobilier. Gros potentiel, idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'opportunités dans une ville en développement.

Prix : 125 000 € (Honoraires de 8 750 € à la charge de l'acquéreur)

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** 133 750 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61100
Ville
FLERS
Distance Train
3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
133750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
535 m2
Surface terrain
992 m2

Extérieur

Année construction
1984
Couverture
Ardoises
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
17
Chambres
15
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
63 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7930 EUR

Bâtiment Individuel à Fort Potentiel - Flers

133 750 € ** dont 7.00% TTC d'honoraires

17 pièce(s) 535 m² Réf : 9525

73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon

Notre agence à ALENCON est située 22 rue Cazault 61000 ALENCON

Une équipe de 4 conseillers travaille sur le secteur de ALENCON et 20 km aux alentours.

Un accueil permanent du lundi 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, du mardi au samedi 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30.
Achetez ou vendez votre maison, appartement ou votre immeuble avec votre agence immobilière Rémi SERAIS.
L’agence est joignable au 02 33 29 96 00 ou par e-mail au alencon.remiserais@gmail.com.

Nos Coordonnées

22 rue Cazault, 61000 ALENCON
Tél. : 02.33.29.96.00

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L’agence est joignable au 02 33 30 76 48 ou par e-mail au domfront.remiserais@gmail.com

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6 rue du Marechal foch, 61700 DOMFRONT
Tél. : 02.33.30.76.48

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