Immeuble Flers
Flers

266 250 € honoraires compris

144

m² •

Réf : 14267

A vendre

Description

Réf : 14267

Uniquement chez L'immobilier par Rémi SERAIS

Immeuble de rapport, vous offrant 8.15 % de rendement brut.

Localisation : FLERS

Découvrez cet immeuble de rapport, situé en centre-ville de Flers, comprenant :

- RDC : Local commercial d'une surface de 55m² loué 850 € HC / mois (DPE : C )

- 1er étage : Appartement d'une surface de 53 m² loué 385 € HC / mois (DPE : C )

- 2ème étage : Appartement d'une surface de 36 m² loué 475€ HC / mois (DPE : D)

- Un garage actuellement loué 100 € HC / mois

- Cour communes avec caves

Cet immeuble est à vendre pour la somme de 266 250 € (honoraires à la charge du vendeur).

Ce bien ne vous laisse pas indifférent ? Vous souhaitez quelques renseignements supplémentaire ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence de CONDE EN NORMANDIE. Nos conseillers seront la pour répondre à vos besoins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61100
Ville
FLERS
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
266250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2234 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
144 m2
Surface terrain
208 m2

Extérieur

Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
OK
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

Immeuble Flers
Flers

266 250 € honoraires compris

144 m² Réf : 14267

L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé

2-4 rue de Vire
14110 Condé-en-Normandie

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