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    • Exclusif

Description

Réf : 14619
À découvrir à Falaise en EXCLUSIVITE, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commodités.

D'une surface habitable d'environ 75 m², cette maison fonctionnelle se compose de trois chambres, offrant un espace idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement immobilier. Son agencement de plain-pied apporte un véritable confort au quotidien, avec des espaces faciles à vivre et accessibles.

Implantée sur un terrain de 462 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable permettant de profiter des beaux jours, de créer un espace détente ou d'aménager un jardin à votre image.

La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Ces espaces supplémentaires constituent un véritable atout pour faciliter l'organisation du quotidien.

Située à Falaise, ville dynamique de Normandie appréciée pour son patrimoine, ses commerces, ses écoles, ses services et sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville tout en conservant un environnement résidentiel agréable.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet immobilier et vous invite à découvrir cette opportunité rare sur le secteur de Falaise.

Si vous cherchez une maison de plain-pied avec 3 chambres proche du centre-ville de Falaise, ce bien est fait pour vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4600€ et 6230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison 3 chambres avec sous-sol à deux pas des commodités de Falaise
Falaise

Vendu
  4 pièce(s)   75 m² Réf :  14619
L'immobilier par Rémi SERAIS - Falaise
12-16 rue de la Pelleterie
14700 Falaise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Falaise | Raison sociale : LES CONQUERANTS | Adresse siège social : 12-16 rue de la Pelleterie - 14700 Falaise | Siret : 48041406900033 | RCS : Alencon | Numero TVA Intracommunautaire : FR20480414069 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante