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Description

Réf : 14740
Ref 14740 : 99 900€ HAI

Ancien corps de ferme au calme - Longère en pierre avec dépendances sur environ 5 000 m²

Amoureux de la nature, du calme et des belles pierres, découvrez cet ancien corps de ferme situé dans le secteur de Passais Village, bénéficiant d'un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis et sans voisin immédiat.

Cette authentique longère en pierre, habitable de plain pied, offre un fort potentiel d'aménagement et se compose actuellement d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine.

À l'étage, un vaste grenier aménageable d'environ 80 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets.

La propriété comprend également plusieurs dépendances et bâtiments annexes, idéals pour du stockage, un atelier, des projets artisanaux ou l'accueil d'animaux.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 9 000 m² (en cours de bornage) agrémenté d'une mare, offrant un cadre champêtre rare et préservé.

Une propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation dans un cadre verdoyant et paisible.

À découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   11,74          
    Salon - Séjour   31,38          
    Débarras   2,77          
    Couloir   4,20          
    W.C.   1,12          
    Salle d'eau   3,75          
    Chambre   10,41          
    Chambre 2   10,13          
    Arrière cuisine   5,71          
    Grenier   80         AMENAGEABLE 
    Etable   70          
    Garage             
    Dépendance             

Passais Village : Ancien corps de ferme sans voisinage, dépendances et mare
Mantilly

Vendu
  4 pièce(s)   82 m² Réf :  14740
L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront
6 rue du Maréchal Foch
61700 Domfront en Poiraie

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Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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