Réf. 15105 / MAISON PROCHE COMMERCES 149 800 €

EXCLUSIVITE RS !

Située au coeur du bourg de Landisacq , à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et chaleureux.

Implantée sur un beau terrain arboré de 695 m², la propriété bénéficie d'une très belle exposition, d'une terrasse ainsi que d'un agréable espace extérieur couvert, idéal pour profiter du jardin en toute saison, y compris pendant les mois d'hiver.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec poêle et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le troisième étage offre une troisième chambre avec rangements, permettant notamment d'accueillir famille, amis ou de créer un espace bureau selon les besoins.

La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, panneaux solaires, toiture de la maison, isolation par l'extérieure et isolation par l'intérieure pour une amélioration de la performance énergétique, avec un DPE classé C.

Un garage accessible complète l'ensemble. Seuls quelques travaux sont à prévoir au niveau de la couverture du garage.

Une maison pleine de charme, rénovée et fonctionnelle, bénéficiant d'un bel espace extérieur, d'une bonne exposition et d'une situation privilégiée au coeur de Landisacq

**Honoraires à la charge du vendeur