Estimation d’une maison à Domfront : quel professionnel solliciter ?

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Estimation d’une maison à Domfront : quel professionnel solliciter ?

Tout propriétaire d’un bien immobilier à vendre sait qu’il doit obligatoirement passer par l’étape de l’estimation immobilière. Mais à qui faire appel pour avoir la garantie que la démarche a été effectuée comme il faut ? Voici les trois professionnels à privilégier pour s’en occuper.

Le notaire

Dans le secteur de l’immobilier, le notaire est surtout sollicité pour la rédaction d’actes juridiques indispensables dans la transaction tels que l’acte de vente final. Il s’occupe également de l’authentification des documents administratifs qui y sont liés. Son intervention a donc lieu essentiellement vers la fin de la transaction. Cependant, il peut également être appelé pour effectuer l’estimation d’une maison à Domfront. Pour réaliser son expertise, il se base sur les prix opérés sur le marché de l’immobilier à l’échelle nationale.

L’expert immobilier

Peu connu des vendeurs qui entreprennent leur première vente immobilière, l’expert immobilier peut facilement fournir une expertise fiable du bien à estimer. Pour ce faire, il se fie aux différentes caractéristiques du bien et les évalue de manière objective. L’expert immobilier travaille le plus souvent de manière indépendante pour rester au service des particuliers désireux de faire estimer leurs biens. Mais il peut aussi être sollicité par un juge pour effectuer l’estimation de biens inclus dans des affaires de divorce, de succession ou encore dans un litige.

L’agent immobilier

C’est sans doute le professionnel de l’estimation immobilière le plus sollicité par les propriétaires-vendeurs. Pour cause, il est facilement accessible tout comme son service d’expertise. Celui-ci peut même être gratuit lorsqu’il s’accompagne d’un mandat de vente. L’agent immobilier peut fournir une estimation fiable grâce à sa connaissance du marché local et des changements de goûts des acheteurs du moment. Il saura donc placer facilement un bien sur le marché en tenant compte des exigences des acheteurs.