Vous souhaitez savoir combien vaut votre propriété sur le marché? Vous pouvez soit la faire estimer par un professionnel soit recourir à un estimateur en ligne. Des deux options, la seconde est la plus rapide. Comment s’opère-t-elle et pouvez-vous vous fier à ses résultats ? Voici quelques explications sur l’estimation immobilière en ligne à Argentan.

Comment s’effectue une estimation en ligne ?

Elle consiste en une évaluation virtuelle du bien. Elle se réalise à partir d’un outil spécial qui est accessible sur internet. Pour l’opérer, il faut ouvrir l’estimateur et remplir les champs qui composent un formulaire. 

Concrètement, vous devez fournir les informations concernant le bien à estimer. Celles-ci sont ensuite traitées par un algorithme. Il les compare avec les données à sa disposition et qui proviennent d’anciennes transactions. Il délivre le prix estimatif de la propriété à partir des valeurs qui y étaient appliquées.

Quand peut-on effectuer une estimation en ligne ?

Elle peut être réalisée à tout moment. Il suffit de disposer des outils nécessaires : un support sur lequel ouvrir l’estimateur comme un ordinateur et l’accès à internet. À part cela, vous devez avoir tous les renseignements concernant le bien à estimer.

Les résultats de l’estimation en ligne sont-ils fiables ?

La fiabilité de ses résultats est critiquée à cause du processus de la démarche. En effet, d’une part, le bien est évalué par un système automatique qui ne dispose d’aucun moyen pour vérifier les données qui lui sont fournies. Celles-ci peuvent effectivement être inexactes ou subjectives sans que l’algorithme le sache.

D’autre part, les prix de référence pris en compte proviennent d’anciennes ventes et ne sont donc pas actuels. Il y a ainsi des chances que le prix estimatif délivré par l’algorithme ne s’aligne pas aux valeurs courantes.